1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
世田谷区
86.7万円/㎡
前年比-1.0%
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アイビーメゾン経堂
東京都世田谷区宮坂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩12分
1974年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 60.34㎡の場合
相場
3,827万円
63.4万円/㎡
2,468
3,374
4,281
5,187
AI査定結果
推定相場価格
3,827万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,374万円〜4,281万円
55.9万円/㎡〜70.9万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月4日
アイビーメゾン経堂
2,880万円（47.7万円/㎡）/ 3階 / 60.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は47.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 2,880万円 | 47.7万円 | 3階 | 60.34㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | アイビーメゾン経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅12分 | 2,880万円 | 47.7万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2024/07/06 | 代田ロイヤルパレス 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅7分 | 3,099万円 | 44.9万円 | 69.02㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 21戸 | RC |
| 2023/10/21 | 正ビル 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅9分 | 3,080万円 | 43.8万円 | 70.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/17 | ダイアパレス三宿 世田谷区三宿二丁目 | 池尻大橋駅12分 | 2,800万円 | 57.7万円 | 48.5㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/14 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/30 | 北烏山ヒミコマンション 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅19分 | 2,350万円 | 42.3万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、世田谷区では1%下落しています。